1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
16.8万円/㎡
前年比+1.3%
高松市
16.8万円/㎡
前年比-50.5%
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ダイアパレス国分寺
香川県高松市国分寺町新居
予讃線 / 端岡駅 徒歩8分
1994年築 / 15階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
673万円
10.7万円/㎡
360
569
778
987
AI査定結果
推定相場価格
673万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜778万円
9.1万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス国分寺
600万円（9.6万円/㎡）/ 10階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 600万円 | 9.6万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 750万円 | 12.0万円 | 12階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 580万円 | 9.6万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 520万円 | 8.6万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 750万円 | 12.9万円 | 14階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 600万円 | 9.4万円 | 14階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 550万円 | 9.8万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 650万円 | 10.2万円 | 14階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 9.6万円 | 7階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 670万円 | 9.7万円 | 11階 | 69.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 670万円 | 9.7万円 | 11階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は9.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ダイアパレス国分寺 高松市国分寺町新居 | 端岡駅8分 | 600万円 | 9.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/02 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 799万円 | 10.5万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/09 | アイランドコート郷東町 高松市郷東町 | 香西駅11分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.52㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/26 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ新北 高松市新北町 | 昭和町駅23分 | 670万円 | 9.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅22分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 620万円 | 8.1万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンシャイン栗林 高松市西春日町 | 栗林公園駅32分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 660万円 | 10.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンシャイン岡本 高松市岡本町 | 岡本駅8分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ペルル円座 高松市円座町 | 円座駅16分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 650万円 | 11.4万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/28 | FAINCOTBIGONE花園 高松市観光町 | 花園駅7分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 730万円 | 10.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス松島 高松市松島町三丁目 | 沖松島駅6分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/07 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 620万円 | 9.0万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/26 | アルファステイツ屋島3 高松市屋島西町 | 潟元駅20分 | 830万円 | 11.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/12 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ屋島2 高松市屋島西町 | 潟元駅5分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスポワール林 高松市林町 | 伏石駅29分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 590万円 | 7.9万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/11 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅1分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/25 | マリオン八栗 高松市牟礼町牟礼 | 八栗駅6分 | 450万円 | 7.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/27 | エメラルドマンション八栗 高松市牟礼町大町 | 讃岐牟礼駅2分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で1.3%上昇、高松市では50.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は高松市の平均と比較して42.9%割安です。